这几年房价暴涨，这些朋友应该很清楚。今天的房价比往年翻了一番。可惜前几年有钱没买房的人，现在买不起房了。然而，重庆针对这种无限制的房地产投机推出了新政策，小编感觉还不错。本期重庆文化,为您分析。

9月22日，重庆和南昌分别出台了限售房政策。根据重庆市规定，从9月23日起，在主城区购买的新建商品房和二手房必须在《不动产权证》两年后上市交易。南昌还规定，从9月23日起，全市所有新交易的房屋，在取得两年的产权证后，必须过户。

同样的两年销售政策

根据重庆市国土房管局22日发布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》号文件，为认真落实“房子是为了居住，不是为了投机”的定位，进一步遏制房地产投机，促进重庆房地产市场稳定健康发展。9月23日起，重庆主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)所有新购买的商品房和二手房，取得《不动产权证》两年后方可上市交易。据了解，这是重庆市首次出台限售房政策。

同日，江西省南昌市也出台了限购政策。根据南昌市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》号文件，自9月23日起，全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)所有新交易房屋(含新建商品房、存量房屋)，以网上签约时间为准)，必须取得两年的产权证方可转让。房地产登记部门应在产权证上注明“产权证必须取得两年后才能转让。”

在土地出让方面，南昌市规定，市区范围内的居住用地和商住混合用地应以“限定房价和竞争性地价”的方式出让。对于以这种方式出让土地开发建设的商品住宅(含商住两用)项目，在商品销售和转让过程中，实行限价、限对象、限转让等政策。(简称“三限房”)实行，城市户籍成年公民无自有住房优先，限购一套。“三限房”自《商品房买卖合同》签约之日起5年内不得转让。